1.綜合化的智能大樓服務和管理

樓宇自動化系統通過采用同一個操作系統的計算機平臺和統一的監控管理界面，對大樓內的保安（門禁、防盜報警、閉路電視）、一卡通系統、樓控系統等進行監視與控制，實現大樓內各實時子系統的高度集成。同時系統將收集到的大樓內相關資料分析整理成具有高附加值的信息，使大樓的管理作用更趨科學化、智能化、自動化。

2.全局化的事件管理

通過對大樓內各子系統的一體化集成，可以更有效地對各類事件進行全局管理。這樣既節省了人力，也提高了大樓對突發事件的響應能力，使主管人員迅速作出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。

3.可靠的系統結構

樓宇自動化系統采用統一的平臺，在硬件和系統軟件上可以實現雙機（或多機）并行運行，具有容錯和互為熱備份的能力；采用統一的網絡接口協議和模塊化的硬件。

4.智能化的分析和決策

可以通過編制時間響應程序和事件響應程序的方式，來實現大樓內設備的自動控制。例如空調設備的最佳啟停和節能運行；照明回路和廣播的時間控制；生活水箱的自動給水等，這些自動化控制與管理，省去了繁重的手動操作，同時降低了能耗，使大樓設備運行于最佳狀態。

系統可以對樓宇中的全局性事件進行基于優先級的調度和分析處理，以及沖突預報等輔助決策。如：火災報警的響應級別高于防盜報警；而防盜報警又高于管制門的異常報警等。