近幾年的發展不斷對樓宇自控系統進行了不斷的跟進與完善。樓宇自控系統也不是從以前單純的智能樓宇各個子系統的組成累集，已經發展成為具有密切關聯性、集成能力的綜合性樓宇智能化系統。具體的特點如綜合了多種專業學科、多種目標的實現優化及多種因素的關聯性。

根據多種學科的專業知識來對樓宇自控系統進行策劃設計、運行及管理中一些技術管理的突發問題，利用全方位多種角度對管理技術、環境等多種因素對樓宇自控系統實現多目標進行考慮，利用專業科學技術手段來進行實現。在樓宇自控系統的管理過程中，要聯系到社會經濟的發展、技術能力和管理模式等各個方面的因素進行系統考慮分析。

1.復雜的施工工序

因為在整個樓宇自控的施工中，牽涉到的技術設備和技術項目眾多。另外，由于我國目前還處于樓宇自控系統建設的初期階段，個別設備技術難點還未突破，因此采用進口的智能化設備。這位建設人員對于樓宇智能設備的安裝與調試增加相當高的技術難度，相對于設備實際使用來說，不只限于自身作用的發揮，還將受到其他施工項目因素的影響。

2.高額的投資成本

為了體現樓宇自控的高端科技水平，在選用智能設備方面，投資方也不惜采用最高端智能技術設備。只有依靠設備功能使用，才能保證每一個技術環節都在可以控制的范圍之內。因此在一項智能樓宇建設的過程中，設備的采用會消耗高額的投資成本。

3.強大的智能化功能

利用現代的智能科技和傳統的完美樓宇工藝相結合，是樓宇自控系統的最大功能。由于具有強大的技術能力支持，樓宇自控將發揮自身最大化的功能。因此在樓宇領域，樓宇自控系統有著很高的發展優勢。

綜上所述，樓宇自控系統的特點十分明顯，雖然智能化的性能會耗費大量的投資成本，施工工序也很復雜，但是其發展優勢十分明顯，迎合了時代和市場的需求，前景廣闊。